CRÉDITO

VIVIENDA

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VIVIENDA

Te ofrecemos la oportunidad de hacer tus sueños realidad y tener tu propia casa. El Crédito de vivienda cuenta con tasas cómodas para tu bolsillo, junto con la oportunidad de mejorar tu calidad de vida.

¡Cumple tus propósitos de vivienda con el Fondo de Crédito de VIVA!

Ponemos al servicio de los antioqueños el Fondo de Crédito con el que podrán: comprar vivienda nueva, construir en sitio propio, mejorar tu vivienda o pagar tu hipoteca. Nuestro Fondo tiene una visión social y los recursos están destinados a hacer realidad los sueños de las familias, y este beneficio está al alcance de personas tanto del sector formal como del informal. Además, ofrecemos tasas de interés muy bajas para ayudarte a cumplir tu objetivo de tener un Hogar para Toda la Vida.

Entidad operadora del Fondo

Para llevar a cabo esta actividad, en la Empresa de Vivienda de Antioquia – VIVA nos apoyamos en Microempresas de Colombia, entidad responsable del estudio y la prefactibilidad del crédito, así como del aseguramiento, colocación, administración y recaudo de los recursos financieros. Gracias a las detalladas asesorías proporcionadas por Microempresas, los antioqueños podrán acceder a diversas líneas de crédito.

Perfil general de usuarios

Familias antioqueñas que…

Personas naturales con edad entre 18 y 70 años, que sean independientes, asalariados o pensionados.
No tienen acceso al sistema financiero tradicional ni a ofertas de crédito comerciales.
Con ingresos familiares desde uno (1) hasta cuatro (4) SMMLV ya sean provenientes de actividades económicas de tipo formal y/o de tipo informal.
Que no tienen vivienda propia o la tienen con deficiencias básicas de habitabilidad.

Quiero más información:

Conoce los tipos de créditos

Crédito
de vivienda
nueva vis Crédito de mejoramiento de vivienda vis Crédito para construcción en sitio propio Crédito para la sustitución de deuda

Crédito de vivienda nueva vis

Condiciones financieras

Financiamos hasta el 80% del valor de la vivienda social nueva.
Valor comercial de la vivienda: 150 SMMLV área metropolitana y 135 SMMLV demás subregiones y de según el valor expresado- en SMMLV.
Contar con el 20% del valor de la vivienda que les permita completar el cierre financiero para la compra de la vivienda mediante la concurrencia de subsidios y otros beneficios otorgados por otras entidades o instituciones y ahorro o recursos propios del solicitante.

Plazo hasta 20 años (240 meses).
Demostrar capacidad de pago.
Se podrán unificar ingresos familiares de hasta cuatro (4) solicitantes, primer grado y segundo grado de afinidad.
Cuota y tasa de interés: Fija y en pesos durante todo el plazo del crédito.

Crédito de mejoramiento de vivienda vis

Condiciones financieras

Otorgamos créditos para mejoramientos de vivienda social, nueva o usada, urbana o rural, hasta por quince (15) SMMLV dependiendo del tipo de garantía, asegurabilidad y capacidad de pago del solicitante.
Crédito para realizar mejoras, reparaciones o adecuaciones de la vivienda.
Demostrar capacidad de pago, ya sea por el solicitante o por el grupo familiar.

Se podrán unificar ingresos familiares de hasta cuatro (4) solicitantes, primer grado y segundo grado de afinidad.
Cotización de materiales y mano de obra que den cuenta del mejoramiento a realizar, previa validación por parte de VIVA.
Se establece un plazo hasta 12 años (144 meses)

Crédito para construcción en sitio propio

Condiciones financieras

Licencia de construcción vigente.
Demostrar capacidad de pago.
Demostrar la titularidad del bien inmueble a nombre del solicitante o de uno de los integrantes del grupo familiar.
El solicitante deberá demostrar que no es propietario de otro bien inmueble.

Contar con el 20% del valor de la vivienda que les permita completar el cierre financiero para la construcción de la vivienda mediante la concurrencia de subsidios y otros beneficios otorgados por otras entidades o instituciones y ahorro o recursos propios del solicitante.
Se podrán unificar ingresos familiares de hasta cuatro (4) solicitantes, primer grado y segundo grado de afinidad.
Plazo hasta 20 años (240 meses).

Crédito para la sustitución de deuda
(compra de cartera de créditos hipotecarios o leasing habitacional)

Condiciones financieras

Aplica para créditos destinados a la compra de vivienda social, mejoramiento de vivienda, con garantía hipotecaria que hayan sido desembolsados como vivienda de interés social, hasta a 135 y/o 150 salarios mínimos en su momento.
Aplica para créditos destinados a la compra o mejoramiento de vivienda y pueden estar garantizados con el mismo inmueble.

Aplica para créditos en la modalidad de tasa fija en pesos.
Acreditar la obligación de crédito hipotecario y/o leasing habitacional y que esta no esté en mora.
Hasta 20 años (240 meses).